Le 30 mai 2010
Monsieur Claude Trudel,
Maire de l'arrondissement Verdun
OBJET : Révision du plan d'urbanisme 2010
Monsieur le Maire,
En cette période de consultation sur la révision du
plan d'urbanisme et des règlements complémentaires de
zonage, l'Association des propriétaires et résidants de
L'Ile-des-Sœurs tient à vous exposer certains enjeux qui
préoccupent les résidants de l'île.
Qualité de vie
Selon un sondage mené par l'APRIDS auprès de ses
membres, la beauté de l'environnement naturel ( flore, fleuve,
sentiers, aménagement paysager, etc.) et la qualité de
vie (calme, sécurité, sports, etc.) figurent parmi les
trois premiers motifs exprimés pour habiter l'île.
Verdun doit donc accorder une très grande importance à
ces éléments dans la conception de son plan d'urbanisme
et de zonage.
Population ultime
Il est primordial que la cible actuelle d'un maximum de 23 000
habitants ne soit pas haussée. C'est une question de
qualité de vie. La population approche présentement 19 000. Quand elle aura atteint 21%
de plus, bien des choses ne seront plus jamais les mêmes.
Dépasser ce plafond entraînerait inévitablement
une pression insupportable sur, entre autres, la circulation, la
sécurité des piétons et cyclistes, les
écoles, le transport en commun, les services municipaux
(police, nettoyage, déneigement, piscines, Centre Elgar,
etc.). La cible actuelle ne doit pas être
dépassée par un éventuel changement
d'utilisation du sol sur le chemin du Golf. La qualité de vie
à l'île en fait la réputation; Verdun doit faire
le nécessaire pour la conserver, quitte à
déplaire à certains.
Centre sportif
Il faut une politique plus dynamique pour les jeunes, de plus en
plus nombreux. En particulier, un centre sportif écologique doit être
construit à l'île au cours des prochaines années,
comme l'a demandé l'APRIDS, afin de les servir ainsi que
d'autres clientèles. Il comprendrait entre autres une
patinoire / terrain de sport intérieur, (soccer, etc.), des
tennis extérieurs en terre battue, des locaux pour les
utilisateurs des jardins communautaires.
Protection de l'environnement et développement durable
En plus de vouloir conserver le caractère champêtre
de l'île, Verdun doit adhérer aux principes de
protection de l'environnement et de développement durable. Ces
objectifs doivent se traduire par des actions concrètes dont
les résultats sont vérifiables.
- Verdun doit sensibiliser davantage la population à
la préservation des milieux protégés
(Boisé St-Paul, etc.), la propreté des lieux publics
(parcs, berges), l'économie d'énergie
(électricité, etc.) et d'eau. Inspiré de ce
qui se fait ailleurs, l'arrondissement pourrait améliorer
l'affichage dans les lieux publics et distribuer des feuillets
dans les résidences, faire des rappels ponctuels à
ceux qui gaspillent l'énergie et l'eau, etc.
- Verdun doit s'obliger à ce que ses propres
constructions et rénovations majeures incorporent les
éléments lui permettant d'obtenir une certification
LEED supérieure, dans l'esprit de la politique de
Montréal. Pour les projets privés, sur mesure
(PPCMOI) ou réguliers, Verdun doit adopter un programme de
mesures incitatives pour encourager la construction et la
rénovation de bâtiments conformes aux normes de
développement durable, qui puissent être reconnus
comme tels.
- Pour les projets spéciaux (PPCMOI), Verdun doit
adopter par règlement l'une des trois options suivantes :
- soit mettre en place un ensemble de normes internes de
développement durable, inspirées du
système LEED ou autre programme comparable, dont le
respect sera validé par l'arrondissement;
- soit offrir des incitatifs (congé de taxes, etc.)
à ceux qui choisiront de se conformer au système
de certification LEED;
- soit rendre obligatoire le système de certification
LEED.
- Pour les projets privés autres que PPCMOI, Verdun
doit adopter des mesures incitatives pour encourager la
construction et la rénovation de bâtiments conformes
à des normes de développement durable internes
à l'arrondissement, dont le respect sera validé par
l'arrondissement.
L'APRIDS espère que vous partagerez ses
préoccupations. Elle voudra sans doute mettre en relief
d'autres éléments dans les mois à venir.
Veuillez recevoir, Monsieur le Maire, l'expression de mes
sentiments distingués.
Pierre-G. Jobin, président
c.c. :
Le Magazine de L'île-des-Sœurs